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Computar cuotas de hipoteca como gasto en los informes | Knowledge Base ▸ iCash

Computar cuotas de hipoteca como gasto en los informes

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Computar cuotas de hipoteca como gasto en los informes

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Question: Veo que los gastos originados por el pago de las cuotas de hipoteca no computan como gasto en el informe de relación de ganancias y pérdidas.

¿Éste comportamiento es intencionado? ¿Estoy haciendo algo mal?. Para la hipoteca estoy siguiendo las instrucciones ofrecidas aquí: How to input loan transactions

Answer: En realidad eso es correcto, la amortización de un préstamo no es un gasto. Está devolviendo un dinero prestado cancelando una deuda mes a mes. Al origen cambio dinero, que no era suyo, por un bien inmobiliario. Este cambio se produjo a la compra de la casa. En aquel momento había que entrar una transferencia de los fondos desde la entidad bancaria (una cuenta de tipo 'Apertura') a su cuenta y otra de la compra en si, de su cuenta bancaria a una cuenta de tipo 'Bienes', lo que si son gastos son los intereses, los gastos bancarios y el seguro.

O sea, cada mes hay que entrar 2, 3 o incluso 4 transacciones. La primera es la amortización en si, que no es un gasto sino una devolución, la segunda son los intereses, eso si que son gastos, la tercera los gastos bancarios (correo y demás) y la cuarta el seguro (si tiene alguno), también un gasto.

Una vez entrado todo eso puedo agrupar las transacciones en una sola, suele ser lo que pasa en realidad en su extracto bancario.



Stan Busk Stan Busk
December 1, 2017





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